Opis czym jest świadectwo:
Świadectwo charakterystyki energetycznej pełni podobną rolę jak etykieta energetyczna, której poszukujemy chcąc kupić  pralkę  czy lodówkę. Pozwala nabywcy, przyszłemu użytkownikowi,  zorientować się z jakimi wydatkami na energię będzie wiązał się zakup, w zależności od klasy energetycznej wybranego urządzenia. 

W przypadku Świadectwa charakterystyki energetycznej, jest to dokument  zawierający ocenę aktualnego stanu technicznego budynku, (jego części) lub mieszkania, pod względem zapotrzebowania na energię. Informuje  o  ilości  energii, którą  należy  dostarczyć  na potrzeby ogrzewania (C.O.), wentylacji  i przygotowania ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) aby zapewnić komfort cieplny mieszkańcom. Dotyczy również zapotrzebowania na energię  na chłodzenie w okresie letnim, (jeżeli jest klimatyzacja) oraz na wbudowane oświetlenie, w przypadku budynku użyteczności publicznej.

Zapotrzebowanie na energię ma oczywisty wpływ na koszt użytkowania budynku lub mieszkania.
Poprzez porównanie, z zapotrzebowaniem wyrażonym w  obowiązujących przepisach, dla tzw. budynku referencyjnego,  dowiadujemy się czy nasz dom, mieszkanie jest energooszczędne czy słabe energetycznie.

Świadectwo charakterystyki energetycznej  będzie niezbędne od 28.04.2023r. dla właściciela budynku, zarządcy, osoby posiadającej własnościowe lub spółdzielcze prawo do mieszkania do*:

1. sprzedaży nieruchomości na podstawie umowy

2. sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania

3. zawarcia umowy najmu.

*Zgodnie z ogłoszonym 23.02.2021 roku[Dz.U.2021poz.497] jednolitym tekstem ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, w rozdziale 2, Art.3.1 .

Również z dniem 28.04.2023r, przy wniosku o pozwolenie na użytkowanie i przy  zawiadomieniu o zakończeniu budowy właściciel/inwestor ma obowiązek złożyć kopię świadectwa charakterystyki energetycznej.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty wystawienia.
Świadectwo traci ważność przed tym terminem, jeżeli w wyniku przeprowadzonych  robót budowlano-instalacyjnych uległa zmianie charakterystyka energetyczna budynku. [Dz.U.2021 poz. 497 art.14].